想在嘉兴买一套房，请问嘉兴房产税如何征收的？
房产税征收标准有从价或从租两种情况：
(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策,计算一个家庭户拥有的房产,是根据一个家庭户口本上所有的人,拥有的房屋。具体房产税征收多少,因为是新政策,而且又是在试点城市进行试行,所以你只能到政府部门去咨询了。
要视情况而定房子过没过五年 有没有二套 如果过五年的房子 成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税 如果业主名下有二套住房 则加收1%个人所得税如果没过五年的房子 成交价无论如何 都征收5.65%全额营业税 也不考虑业主名下有没有二套都征收1%个人所得税过5年,低于市场指导价的，
小于90平米:契税1% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米: 契税1.5% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)过5年,高于市场指导价，
小于90平米:契税3% 个1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于90平米小于144平米:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%没过5年的房子:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 全额营业税5.
房产税纳税义务人房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。房产产权出典的，由承典人纳税。房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。
在昆山的外地人怎么买房？昆山买房条件有哪些2016/9/4 9:57:37
知识导读：在我们的城市，有很多是外地户口的居民，尤其是经济比较发达的，例如上海、北京、广州、苏州等等，这些城市的工资相对较高，大型企业也多。昆山也是一个有众多嘉兴买房房产税如何征收外来人口的地区，今天小编就来为大家介绍一下在昆山的外地人怎么买房？昆山买房条件有哪些？
买房花费深度解读说明，说说关于买房的各种花费2015/3/11 20:56:01
买房子的成本高，这个道理大家都明白。不过买房子花的钱到底是包含些什么，可能大家就不是很明白了。本文就是嘉兴买房房产税怎么算介绍了买房过程当中费用的大体去向，这样用户就能够知道一套房子到底哪些地方是要花钱的了。
购房税费怎么算？买房子的税费要如何计算？2016/3/9 13:10:21
众所周知，购买房屋需要很大的一笔费用，但是除了这笔主要费用，还有一笔不小的开销，就是购房税费。了解清楚嘉兴买房房产税怎么算购房税费有助于购房者有效安排各项预算，今天小编就带大家了解一下买房子的税费要如何计算？
买房子什么时候网签，新房网签的流程介绍，网签需要注意什么2019/3/6 20:42:34
随着互联网的兴起，网络几乎无所不能，日常生活中的手机刷剧玩游戏，吃饭的叫外卖，出门的提前订购车票等等，方便快捷的功能，以至于很多合同，签约都可以在嘉兴买房房产税如何征收网络上进行，如今很多购房者更加喜欢用网签的新表示，替代传统纸笔，而且同样具有法律效力。
小区哪一栋楼最好？买房怎么选楼号2018/9/21 10:39:09
在购房过程中，我们总是面临着多种多样的选择，因为大多数置业者都是第一次购房，对于这方面没有太多的经验。但是市场上总不缺少一些置业顾问，为了高额的佣金而向置业者推荐一些户型上有缺陷的房子，然后告诉购房者说这一栋楼是整个小区里最好的，总会有一些购房者嘉兴买房房产税如何征收因此上当受骗，基于这种情况，今天我们就来谈一下如何在小区众多楼当中挑选出最好的那一栋。
楼层选择与风水有关吗？谈谈买房选楼层与风水之谜2016/2/14 7:56:06
买房是人生中一件比较重要的事情，选房时人们会非常慎重，综合考虑价格、采光通风条件、周边的环境交通、空气质量等等元素。不过在选择楼层时，人们一般会比较主观。但是从风水学方面来说嘉兴买房房产税如何征收，楼层选择是有诸多讲究的。那楼层选择与风水到底有关系吗？买房选楼层与风水有什么讲究呢？
买房商业贷款条件有哪些？买房商业贷款时需准备哪些资料2017/2/27 22:52:40
买房贷款是目前很普遍的一种购房手段，随着利率的降低，更多的购房者选择按揭这一途经，按揭分为商业贷款和公积金贷款。其中对于商业贷款来说，是否跟公嘉兴买房房产税如何征收积金贷款一样呢？采用商业贷款的形式进行买房，需要符合哪些条件呢？又需要准备哪些资料呢？
购房首付让心有个着落，买房首付款专为不够富的你而准备2017/9/7 16:45:52
房价越来越贵，房地产市场为了吸引顾客买房，纷纷针对购房首付做出了许多不同的优嘉兴买房房产税如何征收惠措施。并且，不同地区的购房首付可能存在一定的差别，那么，一般买房首付都需要多少钱呢？
贷款买房注意事项，贷款买房时候小心这些2015/3/11 21:27:35
高房价让很多用户选择了贷款买房，不过在贷款买房的时候还是有很多地方要注意的。贷款买嘉兴买房房产税如何征收房要做的相关的准备在本文当中都做了比较详细的介绍，用户可以将之作为贷款买房的一些参考。
买房子怎么挑户型？户型方正的房子好不好，有哪些优缺点2018/11/6 23:20:22
说到买房不得不提到后面一件事，那就是对于房屋户型的选择，这是188金宝搏备用网址之前的事儿，应该说对于买房来说比，怎么挑户型是除了房屋价格之外，最重嘉兴买房房产税大概需要多少要的一件事了，因为户型的好坏对于以后的188金宝搏备用网址，室内空间的分布等等，都有着非常重要的关系。
买房银行贷款条件有哪些？买房银行贷款放贷需要多久2017/5/25 17:04:57
买房贷款的条件对于大部分购房者来说都能达到要求，但是也有因为不了解贷款条件和流程，导致购房贷款办理时间长、贷款额度低等问题却时有发生。向银行贷款，是一种普遍的行为，那么你知道在买房时采嘉兴买房房产税大概需要多少用银行贷款的形式，都需要满足哪些条件吗？提出申请后，一般多长时间发放贷款才是正常的呢？
买房首付一般是多少？买房首付怎么算2015/5/2 16:04:47
买房付款可以具有多种不同的付款方式，可以进行一次性付清，也就是没有首付一说，也可以进行分期付款，对于分期付款的购房付款方式中就存在首付的问题了，对于需要分期付款的购房者来说想必比较关心首付的一些问题，买房首嘉兴买房房产税怎么算付一般是多少钱？还有买房首付怎么算？为了解除购房者心中的这些疑问，下面就为你一一解答。
买房注意事项有哪些？买房前的必读买房注意事项攻略2015/3/15 16:15:14
房子是人们日常生活中普遍关注到的问题，买套房子对于很多的市民来说都将会是一笔很大的消费，因嘉兴买房房产税怎么算此，在买房的问题上我们不容小视。深入了解买房注意事项，看买家们必读的买房注意事项攻略。
国外买房子能够直接获得绿卡吗？如果想要在海外买房子需要注意些什么？2019/3/3 23:27:06
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买房知识普及，买房前必知的术语概念2015/3/11 20:34:58
了解专业的知识首先可以从一些术语上开始，用户在买房的时候可能经常会听到开间、进深和房屋建筑面积嘉兴买房房产税大概需要多少等，但是听得是一头雾水。本文就是详细介绍了常见的一些房屋术语，好好的普及一下买房知识。
上海买房交易流程是什么？在上海买房交易的流程与攻略2016/6/15 8:41:19
买房是一件大事情，尤其是在上海这种大城市，房价是一般城市的好几倍，购房者自然希望更为顺利的买到房子，因此了解好上嘉兴买房房产税如何征收海买房的交易流程十分必要。那么上海买房交易流程是什么？在上海买房交易有什么样的诀窍吗？
