我现在手上有笔闲钱，我打算用来买房投资，不知道这样做合不合适啊，我之前也没做过这类的投资，不是很懂，请问下买房投资的话要注意什么，最好说些要避免掉的陷阱，免得我踩进去…
现在已经过了买房投资热了吧，现在买房投资基本都是亏的。。。。
买房投资需要注意什么
1、不要只在乎房价
对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。
2、投资房产忌从众
从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。
3、不要188金宝搏备用网址
虽然未经188金宝搏备用网址的房子几乎不可能有人租用，但是考虑到购房至入伙之间的间隔、188金宝搏备用网址期以及空置期，实际可用于出租的时间大打折扣，与至少两三万元的188金宝搏备用网址投入相比，增加的收益并不明显。
是的我跟你一样，最近手上的闲钱比较多，然后我就想着有什么可以投资的方向，最后我也跟你一样，想到了买房投资这个方面，我觉得这个投资方向是非常有前景的，首先目前中国的房价一直在涨，即使过几年不涨了的话，也肯定不是跌的，所以说买房投资是一个很稳定的投资，还有一个方向是买房子的话你放在那边也是不会贬值的，你可以租出去，这样你每个月也会获得一起稳定的收入，也是很好的。总体来说我觉得这个方向很好。
炒房是否违法？
无法认定炒房合法与否，因炒房具有法律边缘性。
高丙中教授将社会团体的合法性分为四种形式：一是社会合法性；二是行政合法性；三是政治合法性；四是法律合法性。因此有必要分析炒房是否具有合法性。
就社会合法性而言，一直以来人们对炒房都是争论不休，但是也并没有明确的法律条文对此有明文规定，因此他们在一定程度上存在社会合法性。而政府对炒房也从未明确表态，其行政合法性不明。
至于法律合法性，而且没有一部法律对其有明文规定。炒房是市场经济发展到一定时期的产物，它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。
炒房团是自由市场经济下社会个体为追求自身经济利益最大化而结成的松散联盟，其内部聚集了大量资金，其目的均是通过投机房地产市场赚取利润，在行动时成员之间彼此联系，对房地产市场造成的影响较一般炒房者要大。
为什么房价只涨不跌
关于中国房价只涨不跌的这个问题，最具体形象生动的方式就是看一看我们邻国日本当年的“泡沫经济”，而我们中国也就是这种情况的放大版。因为中国还是发展中国家，想发展就得有钱，而能为国家带来利润最多的除了烟草之外就是房地产了，那么只要不是引起民愤的程度，国家都不会对房价做太多干预的。从而使得如今的房价越来越高，不过这带了人口生育的危机，目前中国近几年以来的人口生育都是逆增长，所以国家为了生育计划，只能对房价进行调控。
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