小区哪一栋楼最好？买房怎么选楼号

知识导读：在购房过程中，我们总是面临着多种多样的选择，因为大多数置业者都是第一次购房，对于这方面没有太多的经验。但是市场上总不缺少一些置业顾问，为了高额的佣金而向置业者推荐一些户型上有缺陷的房子，然后告诉购房者说这一栋楼是整个小区里最好的，总会有一些购房者因此上当受骗，基于这种情况，今天我们就来谈一下如何在小区众多楼当中挑选出最好的那一栋。

一、位置

很多置业者在购房的时候，总是特别青睐那些距离小区门口比较近的楼，认为出行特别方便。其实这种认识是错误的，虽然小区门口的楼出行特别便利，但无论哪个小区，门口都是人流量最大的区域，鱼龙混杂。对于那些有小孩和老人的家庭来说，众多人流量实在不是一个好现象，所以我们在挑选房子的时候，一定要选择那些与小区门口距离合适，不要太远也不要太近的楼，这样的楼位置才恰恰是最好的。

二、楼距

顾名思义楼距就是楼与楼之间的距离，大家在购房的时候千万不要忽视这一点。因为置业者在购房过程中，总是将采光和视野作为重要的衡量因素，而决定采光和视野的恰恰就是楼距。根据国家相关规定，楼与楼之间的最好距离比是1:1.2，只有符合这个比例，才可以在最大程度上保证采光和视野，所以我们在购房过程中，千万不要忽视这一点，一定要根据国家相关规定来作出选择。

三、广场

随着生活质量的提高，人们在购房过程中不仅仅看重房子质量的好坏，基础设施建设也成为非常重要的衡量因素，是否有广场？是否有娱乐健身器材？基本上每位置业者在购房过程中，都会询问开发商这两个问题，基于这种情况，开发商在设计小区的时候都会保留娱乐健身或者是广场的位置，以满足人们的精神文化需求。

但是有广场存在也就意味着嘈杂，因为人们的活动时间基本上都是在晚上，人群密集的地方往往噪音也不会特别小，所以为了保证我们的睡眠休息质量，我们在购房的时候应该挑距离广场远一些的楼，这样可以杜绝噪音对生活的影响，让生活得更加舒适。

四、马路

很多业主在购房的时候，都会刻意挑选靠近马路的楼。觉得每天晚上在阳台上欣赏着窗外的车水马龙，看一看整个城市的夜景，是一件非常美妙的事情。其实当你入住之后，你就会发现，事情的真相和你想象的根本不一样。房子靠近马路，就意味着每时每刻深受噪音的困扰，尤其是靠近一些交通主干道，任何时间段都会有车流经过，时间长了，你不仅觉得毫无美感，而且严重的噪音还会影响你正常生活，所以我们在选购房屋的时候应该重点避开这个区域。

五、汽车出入口

为了提升小区整体的安全性，很多小区门口都采用人车分离的制度，也就是提供两个出入口，一个供行人使用，另外一个供汽车出行。汽车出口附近的楼是不建议选择的，因为车流量比较大，而且经常会伴随着喇叭的噪音，对于那些有小孩的家庭来说，住在这里也意味着不安全。

我们在购房过程中，只要根据这五条原则就一定可以选到小区中位置最好的一栋楼，毕竟买房是一辈子大事，在购房时候千万不能马虎，一定要尽心尽力，像我们上边提到的扰民因素，一定要重点避开，这样我们选择的房子才更加宜居。