买房需要税费，买房需要哪些税要搞清

知识导读：根据国家购房的相关规定，购房者在买房时不仅需要支付房价费，还需要缴纳买房子的面积、类型以及用途等相关的一些费用，因此关于买房需要哪些税费还是要高清为好，对于这些买房相关的税费都有哪些呢，接下来就对买房需要费用全面的进行透析。

买房不单单需要支付房价费就够的，根据国家购房的相关规定，买房者在买房过程中还需要缴纳一些相关的费用，像是买房的面积、类型以及用途等一些相关的费用，因此在买房188金宝搏备用网址过程需要支付的不仅仅是房价所需的费用，所以对于对于想要买房的新手来说，还是高清买房需要哪些税费为好，那么买房都需要哪些费用呢？通过下文的了解便可以清楚的知道买房所需要的相关税费。

买房需要税费——预售税费

在买房之时需要支付预售税费，关于预售税费是由三部分费用组成的，分别是印花税、公证税以及律师费，对于印花税而言，就是在签署有关房屋预售的合同后所需要的费用，在方面的费用的税率是1‰，，需要买卖双方共同支付，因此买卖双方各自需要支付0.5‰的费用，对于公证费而言，就是签署证明土地使用权进行出让、转让、房屋转让、买卖及股权转公证所需要的费用，需要买方支付，支付费用的标准是：额度在50万以下的部分，支付0.3%，对于费用不到200元的，按照200元进行收取；额度在500001元至500万元之间的，支付0.25%的费用；额度在5000001元至1000万元之间的，支付0.2%的费用；额度在10000001元至2000万元之间的，支付0.15%的费用；额度在20000001元至5000万元之间的，支付0.1%的费用；额度在50000001元至10000万元之间的，支付0.05%的费用；额度100000001元以上部分，支付0.01%的费用，对于律师费而言，就是买房者签署房屋预售合同时，买房者需要支付的费用，费用是房款的2.5‰-4‰，对于买房预售税费是买房流程步骤中支付税费的第一步，也是新手买房必看的买房知识。

房需要税费——购房税费

在买房之时不仅需要支付预售税费，还需要支付购房税费，关于购房税费由两部分组成，分别是房屋买卖手续费和契税，对于房屋买卖手续费而言，就是买房过程中所需办理手续的费用，这部分的费用由买卖双方共同来承担的，120平方米以下的房屋需要1000元，120平方米以上的需要3000元。对于契税而言，根据住房类型的不同，具有不同的支付标准，关于家庭住房使用的，也就是普通住房，购买90平方米以下的需要支付1%的费用，面积在90平方米至144平方米之间，且属于购买者家庭的唯一住房的需要支付1.5%的费用，面积在144平方米以上非首次购买的需要支付3%的费用，对于其他的非普通住房以及非住宅房的话需要支付3%的费用，根据买房花费深度解读说明中，购房税费以及其他一些相关的税费都是买房必须的花费。

买房需要税费——申办产权税费

在买房之时不仅需要支付预售税费以及购房税费，还需要支付申办产权税费，关于申办产权税费是由五部分组成的，分别是房屋产权登记费、土地使用权登记费、房屋所有权证、房屋所有权证印花税以及国有土地所有证，这些买房税费都是买房知识中需要普及的术语，对于这五部分相应的支付标准分别是：房屋产权登记费根据建筑面积，每平方米需要支付0.3元的费用、土地使用权登记费根据占地面积，每平方米需要支付0.13至0.3元的费用、一件房屋所有权证需要5元、一件房屋所有权证印花税需要5元以及一件国有土地所有证需要20元。

以上是买房过程中需要支付的三类费用，也是买房流程以及注意事项中必须经历的过程，对于每个税费而言都要一定的收费标准，在买房时可以根据自己买房的具体情况来计算所需要支付的税费。