我和老公是上海人，有一个儿子今年8岁了，要上小学了，于是想买一套学区房，这样更加方便于儿子读书，但是我们现在手头上有一套房子的，因为19年上海颁布了限购令，不知道我们这种情况还能不能买房，所以想要了解一下2019年上海的限购政策到底是怎样的？
2019年上海限购政策：
1. 本地户籍
目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限制购两套房（含新建商品房和二手住房）；沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限制购1套住房；沪籍未成年人只要所在家庭不限制购买，可以单独上产证。
限制购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
2. 外地户籍
在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限制购1套住宅；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
如果你们都是沪籍，而且目前只有一套房，那么一般都是可以再买一套的。现在新楼盘的一手房几乎都是限价、而且税费也比二手房少，所以买一手房要比买二手房更划算。新房学区是最不确定的因素，一开始保证的学区划分的时候可能又变了，但是如果你的孩子上的是私立学校，这是就都不是问题。
学区房的好处：
1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。
2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
为什么要实施房屋限购令：
1、城市人口的增长
出台“限购令”的城市，人口上涨的很快，其中就包括：外来务工人员，旅游人群，年轻人群。比如成都就属于旅游人群居多，2016年成都被网友评为最受欢迎的城市，今年一首赵磊的“成都”又唱火了成都。迅速推动了成都旅游的高速发展。曾经我的一个朋友甚至给我说，去成都生活是她梦想。因为她是北方的从来没来过四川，没来过成都。在2016年的年底她来了成都，看到下午很多人喝坝坝茶，晒太阳，搓麻将。可能她在大城市待了很久的原因，对成都有着强烈的新鲜感。房哥觉得成都吸引她之处在于成都安逸的生活。
2、就业的原因
人往高处走，水往低处流。曾经我高中老师说过一句话，他是县城的，所以他儿子一定要在绵阳扎根。时段的不同，年龄段的不同，追求的生活也就不同。选择城市居住和个人的职业规划有着莫大的关系。比如你从事互联网行业，你毕业后会回到县城?你只能选择绵阳，成都，甚至北京。因为只有这些地方你才能找到自己对应的工作。俗话说的好，城市越大，机会越多。
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