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答：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！
不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
异地公积金查询个人账户买房一般不可以用住房公积金贷款，不过有些地区是可以的。例如天津，外地职工在天津申请公积金个人贷款购买住房，必须满足两个条件：首先正常缴存公积金;其次在天津工作。所以，异地买房可不可以用住房公积金贷款，要视具体情况而定。
外地买房可以落户么
可以的，只要你达到你购房地的户口迁移条件，就可以申请迁户口，迁户口需要资料及方法如下：
户口迁移：需要准备材料：
1、身份证（二代证没办理须同户籍办理办理）
2、二代证身份证相片2张
3、集体户口要提供单位同意迁证明
4、房产证或者（按揭合同首期供房银行划帐发票）原件复印件
5、原户口本
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答：五险一金需要交多久？
1.养老保险，必须累计缴满15年，达到国家法定的退休年龄，退休后才可以领取养老金。
2.医疗保险必须连续不间断的缴纳15/20年，退休后才可不再继续缴纳仍可享受医保待遇。
3.失业保险至少要求缴满1年，失业后才能领取。
4.工伤保险对年限没有要求，在缴纳期间职工发生工伤就可以申请赔偿。
5.生育险需连续交满12个月才能报销，有的地方则是6个月或者10个月，具体以当地政策为准。
6.申请公积金贷款，一般要求住房公积金的缴纳年限满半年以上。
住房公积金的七大用途
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配公积金流程规范解答租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病
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答：住房公积金的用法：
1、贷款买房
连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。
住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、提取买房
缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。
有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。
住房公积金除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。职工在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额同样不能超过购房金额。
3、提取偿还住房贷款
住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。
委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提最新公积金取现条件取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。
职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取金额同样不得超过提前还款金额。
4、提取支付房租
职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为3个月）的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。
提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。
5、188金宝搏备用网址住房
缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房188金宝搏备用网址，也可以申请住房公积金188金宝搏备用网址贷款。
不过，住房公积金188金宝搏备用网址提取业务和188金宝搏备用网址贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务，188金宝搏备用网址提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。
公积金在使用上面的限制：
1、没有参加住房公积金制度;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
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答：在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷商业贷款转公积金贷款款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
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答：可以的。
市管公积金流程：
1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
2、资料提交管理中心审批，进行初审。
3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
5 、贷款批贷后，通知买卖双方过户
6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
市管公积金所需资料
买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
所需费用：评估费、担保费、贷款服住房公积金办理流程务费
国管公积金流程：
1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费
2、买卖双方到银行进行面签（建行）
3、 国管中心审批贷款资料
4、审批通过后，通知买卖双方过户
5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
国管公积金所需资料
买方：（同市管公积金）
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费、最新公积金贷款利率表。
不可以用来付首付，公积金是先使用后，才可以提取。
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答：公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。在实际使用中：
1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全额提取）。
公积金余额查询
1柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
02网上查询：网上查询首先登陆当地公积金贷款额度计算器公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额
03电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。
04短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到
05公积金磁卡查询：磁卡一般指的是公积金卡。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可进入查询。这里可以查询到的信息比较有，有余额，明细，状态以及贷款信息。
06银行ATM机或网站查询：有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。这样缴存人可以直接在ATM机上通过银行卡及密码查询到自己怕公积金信息，也可以在网上通过输入用户名和密码的方式查询到自己的余额及明细。
07单位经办人：这个查询方式是最快捷的，因为每个缴存公积金的企业都会有一个指定的经办人，她的手里有一份公积金余额及明细表。
公积金可以体现的。
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答：全国住房公积金发放贷款情况：
1、个人住房贷款。《住房公积金管理条例》规定，缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款最高额度和具体贷款条件由各设区城市住房公积金管理委员会确定，贷款利率按人民银行规定执行。全年发放个人住房贷款222.51万笔、6593.02亿元，分别比上年减少13.14%、14.18%；全年收回个人住房贷款2786.90亿元，比上年增长12.16%；全年个人住房贷款新增余额3806.12亿元，市场占有率（全年住房公积金个人住房贷款新增余额占商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款新增余额总和的比例）为19.22%。截至2014年末，累计发放个人住房贷款2185.85万笔、42245.30亿元，分别比上年末增长11.32%、18.49%。年末个人住房贷款余额25521.94亿元，个人住房贷款率（以下简称“个贷率”）68.89%，比上年末增加0.33个百分点。
2、支持保障性住房建设项目贷款。根据经国务院同意，住房城乡建设部、财政部等七部委印发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（建金〔2009〕160号）规定，经住房城乡建设部会同财政部、人民银行批准，全国共有项目贷款试点城市93个，各地公积金贷款额度试点项目439个，贷款额度1248.03亿元。全年发放试点项目贷款143.21亿元。其中，经济适用住房45.72亿元，棚户区改造安置用房45.76亿元，公共租赁住房51.73亿元。应还项目贷款本金135.16亿元，实际收回172.76亿元。截至2014年末，累计发放试点项目贷款775.80亿元。其中，经济适用住房209.60亿元，棚户区改造安置用房313.21亿元，公共租赁住房252.99亿元。累计收回项目贷款本金324.94亿元，项目贷款余额450.86亿元。104个试点项目的贷款本息已结清。
住房公积金可以用来188金宝搏备用网址新房，公积金贷款188金宝搏备用网址房子注意事项：
1、一般要求办理188金宝搏备用网址的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。
2、目前办理公积金188金宝搏备用网址贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;
3、公积金188金宝搏备用网址贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金188金宝搏备用网址贷款;
4、公积金188金宝搏备用网址贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约
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答：社保办理：
一、户口要求：
本地户口，可以通过户口所在地社保局或单位交纳社保。
而非本地户口，只能通过单位方式参保。
二、社保的缴纳和续交：
1、个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。但只能办理养老，医疗保险两种。
2、以单位方式参保或续交。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保。
三、社会保险政策：
1、用人单位欠缴社保费或处3倍罚款。
2、缴费不足15年，两条途径可享受长期养老待遇。一是允许个人缴费至满15年，二是转入新农保或城镇居民养老保险。 最新公积金取现条件;
3、缴费满15年是享受长期待遇的“门槛”。
在本地交公积金不可以在外地贷款买房。
公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
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答：自建房符合贷款条件的是可以申请办理住房公积金贷款，提供如下资料： 1、身份证（复印4份）； 说明：公民身份证需正反面复印一起。 2、户口簿（复印2份）； 说明：将户主主页与本人的常住人口登记卡页复印一起。 3、婚姻状况证明（即未婚证明、结婚证、离婚证或法院离婚判决书及裁判文书生效通知书。）（复印2份）； 4、住房公积金缴存存折或公积金缴存证明原件（复印2份）； 说明：①住房公积金缴存存折流水请登注为最新的存折流水。 ②在外市缴交公积金的需提供公积金缴存证明。 5、经济收入证明（公积金缴存职工不需要提供，没有缴存住房公积金的家庭成员则需要提供收入证明）（原件2份）； 6、代发工资存折、卡或近三个月工资签领表（复印2份）； 说明：①金缴存职工不需要提公积金贷款供，没有缴存住房公积金的家庭成员则需要提供收入证明 ②代发工资卡的，请到银行打印近一年来的流水明细并加盖银行印章。 ③近三个月工资签领表需加盖单位公章（原件2份）。 7、首期投入购买材料的收据或发票（复印件3份） 8、“四证”：①国有土地使用证； ②建设用地规划许可证； ③建筑工程施工许可证；④建设工程规划许可证 （大修住房的需提供产权证和房管部门出具的质量监督证明） 9、土地（或房屋）评估报告（原件3份） 10、建筑工程施工合同（原、复印件各1份） 11、工程承包单位：①企业法人营业执照；②税务登记证； ③开户许可证； 12、工程预算书（原、复印件各1份） 13、划付款授权书（原件2份） 14、供楼存折（申请人在建行开户的储蓄存折）（复印件2份）
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答：现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买公积金贷款额度计算器自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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答：公积金贷款流程如下这几点:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;
(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等一些有效的证明文件;
(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求所需最新公积金取现条件要提供地其他资料。
公积金贷款的一般放款时间:
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.
2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。
3、如果采用资金监管方式买卖?目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
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答：1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
⑴贷款申请
贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。
⑵申请受理
借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担商业贷款转公积金贷款保借款合同》上签字。
⑶办理抵押登记
借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。
⑷开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
⑸按期还款
借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。
⑹贷款结清
贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。
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答：一般最简单的查询方法就是到你当地的住房公积金管理中心去查询了，不过人多的话就需要排队了。你也可以选最新公积金取现条件择到官网上去查询，或者打住房公积金的查询电话，还有可以到银行ATM机上可以直接查询公积金账户余额的。
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答：住房公积金断交会有以下影响：
1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，（上海是6个月），才能够用来贷款。
2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。
3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。
4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相公积金贷款额度计算器关记录。
个人交住房公积金有哪些方法呢?
《住房公积金管理条例》目前没有个人缴纳住房公积金的规定,各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。
住房公积金是福利性和政策性的储金,其福利性对于员工表现是单位按与职工1:1的比例共同缴纳,都归职工所有,住房公积金是一项重要的福利。其政策性表现为,公积金使用是按政策规定,并以大体相当于银行3个月的定期储蓄付利息。
个人目前还没有个人缴纳住房公积金的规定,即使可以缴纳,也同储蓄一样,起不到现行公积金所起的作用,因此也没有实际意义。起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高,可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
