单位已经连续帮我缴纳2年的公积金了，应该可以贷款了，问了下人事部，好像最多能贷款20万，那要怎么样申请公积金贷款呢？需要开具什么证明查询吗？对了，住房公积金贷款额度是怎么计算的，专门公积金贷款计算器查询计算的有吗？
在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
武汉公积金贷款材料
一手房公积金贷款所需材料：
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
商贷转公贷所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
在公积金贷款的时候，额度是要看当地政策的。你是在武汉的话，额度与利率的规定是这样的：
新政策：公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元，同时将还款能力系数由45%回调到35%。
贷款额度：最高贷款额度为50万元。
贷款比例：贷款比例不得超过所购房屋总价的70%
贷款期限：一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。
附加说明贷款额度计算公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
贷款利率
现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75 %，贷款期限6-30年，年利率为3.25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
个人住房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率是多少2016/6/7 8:28:41
住房公积金是跟人们的生活息息相关的，住房公积金的利率也是大家非常关注的一个事情，因为这不仅关系到自身的利益，还关系到今后住住房公积金贷款额度是什么房公积金的使用情况。那么个人住房公积金贷款利率是多少？近期公积金贷款利率是否有变动呢？
宿州公积金管理中心在哪里？宿州公积金转移合并手续要如何操作？2017/6/26 1:13:14
住房公积金是很多职工目前都在缴纳的费用，用于住房的保障，在必要的时候可以提取出来，如果是在两个不同的地方缴纳过，就住房公积金贷款额度是什么可以合并提取或者转移，那么宿州公积金转移合并手续要如何操作？宿州公积金管理中心在哪里？
公积金188金宝搏备用网址贷款—188金宝搏备用网址用公积金贷款有什么条件？2015/3/11 20:52:21
按照国家法律来定义，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，住房公积金贷款额度怎么计算跟商业贷款有着本质的差异，去住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
安庆公积金管理中心在哪里？安庆公积金查询方式分享2016/9/24 11:23:35
知识导读：安庆公积金管理中心有很多，分为市级和县级，本文小编就为大家详细列举下这些地址住房公积金贷款额度是什么，方便大家前去，并且就安庆公积金管理中心在哪里？安庆公积金查询方式分享为大家一一介绍。
住房公积金怎样提取？住房公积金怎样缴纳2017/5/25 17:05:04
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淮北公积金管理中心在哪里？淮北公积金提取指南2016/8/2 8:49:45
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最新六盘水住房公积金提取支取申请指南2016/9/1 8:12:49
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南平住房公积金管理中心在哪里？南平提取住房公积金相关信息分享2017/4/2 1:17:29
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平时职工可能很少会去了解自己公积金账户变动的信息，其原因就是一般缴费都是跟工资挂钩，一般都比较固定，但是如果要进行购房等行为时，就需要了解自己的公积金账户信息，查询账户内公积金的住房公积金贷款怎么申请具体情况。如果是在丽水，要查询公积金具体有哪些方式呢？其住房公积金管理中心位于哪里呢？
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每逢过年就到了身边人一年一度攀比工资的时候了，今年即便受到疫情的影响，但是这股攀比的热潮依旧不减，其实说道工资住房公积金贷款怎么申请，对于一个刚出社会的实习生来说，既熟悉又陌生，最为陌生的就是包括五险一金之中的公积金。
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住房公积金是大部分在职工作人士都要缴纳的，住房公积金具有不能随时取出随时使用，使用存在诸多条件等特点，但每个人还是会选择尽量缴纳住房公积金，这是因为住房公积金同样存在诸多优点，住房公积金的缴纳对日后的财住房公积金贷款额度怎么计算产支配起到非常大的帮助。那么，住房公积金具体是什么意思？在缴纳方便，是否具有强制性呢？
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