我男朋友的老家下个月要拆迁了,他爸妈希望我的户口也跟着迁过去,这样可以多分点利益,但是我们还没结婚,不知道户口要不要迁过去呢?
这主要是看看你和你男朋友之间,谈恋爱具体是为了结婚还是玩玩的,建议两人相处时间需有个把年,再怎么做,否则迁过去,再想迁回来就很麻烦了,另外,万一喷到了一个渣男,那就不是又要浪费青春了么。
想要无端迁户口,需要登记结婚,领证的!
异地结婚迁户口: 登记结婚,因为没有结婚证没有办法办理迁移。 迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的派出所户籍科出具,如果是农村户口,要在当地开具农业户口证明,如果不开具默认为城市居民。 带双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信。 将迁出方的证明信,交予迁入方的户籍管理所,保持电话畅通,过半个月左右户籍所属的公安分局户籍科会打电话通知去取准迁证。准迁证有两联(准迁证有效期只有40天)。 带上准迁证、结婚证、户口本、身份证到迁出方所属派出所领迁移证。工作人员留存准迁证的其中一联,同时给迁出方销户。 带上剩下一联的准迁证、迁移证、和户口本、双方身份证、结婚证到迁入地户籍所属派出所上户就可以了。 重新照相办理身份证。
当然,如果能顺利迁户口,并且补偿政策支持这种行为就有补偿,但一般拆迁地在拆迁期间是不办理户口迁移手续的,毕竟国家也不是傻子。。。。。。
迁不过去的吧,除非当地还没定下来,而你们通过关系提前受到了风声,提前一年左右迁入,这样才会有赔偿,而很多人得知要拆的消息,再想迁过去,结果无法计算了,因为一般定义为拆迁房置换,是不能够再迁移户口的,因此,你也别着急,可以去当地派出所问一下,能不能迁进来,如果不能就不用纠结这个问题了,如果可以再去纠结,一般能迁入的话,也能够获得不少拆迁款,如果你跟你男朋友关系稳定的话,可以尝试的,最好两家人商量一下。
房屋拆迁的注意点:
一、首先,签字要谨慎,确保政策和法律都无差错!
雷区:被莫须有的政策搞晕,迷迷糊糊就签字
某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背(先拆后补、程序不合规等等)。相信大家在身边都听过一些这样的例子,签了字之后发现补偿却没有按照事先约定一样,这种情况被征收人就处于被动的情况,无法得到预期安置补偿,因此在签字之前一定要谨慎。
建议:应该在熟知国家法律的前提下,找到违法点,保持定力据理力争,还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然,如果政策有效,且拆迁条件都符合,也不可无理取闹。
二、消除信息偏差,拆迁项目摸底。
孙子兵法中有句话叫做“知己知彼,百战不殆”。这就要求我们不单单要真正了解自己的情况还要了解对方的反应。在交涉的过程中,及时清楚对方的反应不仅有助于判断自己如何采取下一步行动,还可以帮助我们预测对方接下来的行动。这时作为被征收人需要自己搞清楚这么几个关键问题。
拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失)
目前实际的拆迁进度?(这个很容易)
其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动)
目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限)
要求信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况。
雷区:信息不准确,往往会因小失大
建议:如果有多处住宅的,尽量在原地居住,实时掌握第一手的信息,便于自己决策。了解关键问题。不因小失大。
三、减小让步幅度
拆迁补偿谈判中最后一个环节中最重要的就是如何减少让步的幅度,关键在于以下三点:
(1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步,自己主动减少补偿项目和数额。
(2)一定谨防对方的心理战,尤其是奖励期心理战,不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。
(3)一定不要因为拆迁人要你报出“一口价”,或者声称自己“不喜欢讨价还价”而一次性让出所有拆迁补偿利益。
拆迁补偿一般分为三种:
1、货币补偿
如果是城市国有土地上的房屋拆迁,一般按照周边类似房地产价格进行补偿,而如果是农村集体土地上的房屋,严格来讲,是宅基地的地价加上房屋的重建成本价。
但如果被拆迁人的房屋属于城中村,周围已经被高楼大厦包围,那么只按照房屋的重置成本价进行补偿显然是不合理的,所以在这种情况下,农村的房屋也可以参照周边类似房屋的市场价争取补偿。
2、产权调换
无论是国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋,在拆迁过程中,都应该有选择房屋置换的权利。房屋产权调换的补偿方式,最低应当是按照合法房屋的实际面积进行1:1的安置。
3、宅基地置换
这种补偿方式仅限于农村集体土地的被拆迁人。有的被拆迁人习惯了集体土地“独门独栋”的惬意生活,并不想搬进楼房居住,在这种情况下,如果当地有用地条件的,可以选择这种方式,要求拆迁方再划分一块宅基地给被拆迁人,并补偿房屋的重置成本价格。
当然,除了上述对房屋损失的补偿外,被拆迁人还有权利要求相应的临时过渡安置费、搬迁补偿费用等。

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