买房贷款好还是全款好，买房贷款全款优劣大对比

知识导读：很多购房者在选择支付方式的时候纠结了，究竟是全款付清好还是贷款比较划算呢？其实这两种支付而言，它们自身都存在着一些优势和劣势，如果想要知道究竟哪种方式比较划算就要先了解清楚他们的各自的优势和劣势，经过细细的比较之后，再根据自己的实际情况选择适合自己的支付方式。

家在国人的观念当中一直是排在第一位的，而想要拥有一个家首先自然得要有一个能够安家的地方，就是房子。所以买房188金宝搏备用网址已经成为大部分国人的目标，购房自然就需要一大笔的购房款，这一大笔款项的支付方式也无非就是两种，一种是全款还有一种是贷款，这两种支付方式各有优劣所在，今天我们就来看一看它们各自详细的优点和缺点，并进行一个简单的对比。

一、全款买房的优劣对比

全款买房是很多有条件的人会选择的，自然是因为全款买房有它的优势所在，让我们先来看一下全款买房有哪些优点。

1、总体支出少。全款购房虽然一次性付的钱较多，但是从购房的总体款项上来看，全款购房可以免除各种手续费，还有银行利息等等，尤其是银行利息，如果贷款年数长的话这算是很大一笔款项。而且有些楼盘还针对一次性全款付清有折扣优惠。

2、流程简单。全款买房的话是直接和开发商签订购房合同，方便快捷，也节省了很多与银行周旋的时间和精力，对于急着188金宝搏备用网址的人来说，可以做更充足的188金宝搏备用网址前期准备。

3、容易再出售。对于那些志在投资的购房者来说，全款付清可以在房子出售时不受银行制约，容易套现，经济周转出现问题时还可以向银行进行房屋抵押贷款。

这是全款购房的优势所在，下面让我们看一下它有哪些劣势。

1、压力大。一次性全部付清房款，对于大部分不是土豪的购房者而言是一个不小的压力和负担。

2、风险大。一次性的付清也就代表购房者没有了退路，如果开发商因为各种原因没有按期交房，甚至出现烂尾，对购房者而言这个损失是极大的。

二、贷款购房的优劣对比

贷款买房的优势和劣势小编也在这里为大家详细的介绍一下，首先来看优势。

1、投入少。贷款买房就是像银行借钱买房，可以节省下自己的开支，钱少也能买房，或者给188金宝搏备用网址预算留下更大的空间，比如买更好的188金宝搏备用网址材料等等。

2、风险小。贷款买房是消费者向银行借钱买房，除了购房者关心开发商动态，房子优劣外，银行也会对其进行评估审查等等，这样的话购房的保险性就提高了。

贷款买房自然也存在着一些劣势。

1、债务重。房奴一词说的就是背上了沉重房贷的人，由此可见这种债务压力，对于贷款购房者而言，需要支付给银行的利息是相当高的。

2、流程繁琐。贷款买房需要办理的手续也相当麻烦，特别是现在银行的贷款额度紧张了之后，等贷时间可能长达半年，有可能会破坏购房者接下来一系列的计划。

3、不容易出售。贷款购房的话因为房子本身已经抵押给银行了，所以房子再出售会困难许多。

选择何种支付方式也算是买房前要注意的事项之一了，所以小编也专门为大家介绍了全款和贷款买房它们各自的优劣，并且进行了对比，大家可以了解清楚之后，再根据自身的实际情况选择到底是全款还是贷款购房。