买房贷款要什么手续？买房贷款如何办理

知识导读：购房者可能因为各种原因进行贷款买房，当然贷款买房会比一次性付清程序要复杂一些，需要进行买房贷款手续的办理，那么办理买房贷款需要什么手续呢？对于不同的买房贷款在手续的办理上会有所不同，这里便为你介绍各种买房贷款办理的详细流程，让你的买房贷款办理的更加顺利。

由于各种不同的原因，很多的购房者会使用贷款进行买房，当然贷款买房的话，在购房程序上会比一次性付清要复杂一些，其中就需要进行买房贷款手续的办理，但是在进行贷款买房时候小心些为好，那么在办理买房贷款是需要什么手续呢？这个问题应该是每个买房贷款者需要知道的，这样可以让办理买房贷款更加顺利，目前买房贷款也是比较多样化，可以通过住房公积金进行买房贷款，也可以通过商业贷款等等，对于不同的贷款方式，具有不同的贷款流程，因此在手续的办理上会有所差别，为了让你的买房贷款办理的更加的顺利，下面关于各种买房贷款办理的详细流程不要错过吆！

买房贷款如何办理——住房公积金贷款办理

公积金贷款的利率是比较底的，因此很多购房者较为想用的购房贷款，只要是满足公积金带来条件的才能够进行公积金进行贷款的，因此在办理公积金贷款时，首先贷款者需要进行办理申请提供申请书以及房屋开发商的担保书，公积金中心根据申请者身份进行审核受理，对于身份的审核有三点，一是申请者具有有效的身份证，二是参加住房公积金制度，三是贷款夫妻双方均没有需还贷款本息，审核合格的才能够进行受理，其次公积金审核受理通过后会与承办银行进行签约放款，最后便是申请者签订合同支付预付款，完成公积金办理，对于住房公积金贷款的具体办理，是新手买房必看的购房知识中的买房贷款流程以及步骤。

买房贷款如何办理——商业性贷款办理

个人住房商业贷款就是向银行申请的购房贷款，对于这样的商业性的贷款办理的流程是，首先贷款者向银行递交申请贷款的相关资料，银行会对办理者所提供的资料进行审批调查，符合贷款条件的才给于办理，对购房者的身份以及还款的能力进行调查，若是这些条件都合格的话，银行会进行再次的审批，当审批通过后进行办理，其次就是银行以及贷款者关于贷款手续的办理，当办理好之后银行就会发放贷款给贷款者，这样购房者的商业贷款就算是完成了买房使用商业性贷款的比较的普遍，因此在买房知识中的需要熟知的贷款知识。

买房贷款如何办理——组合贷款办理

组合贷款就是贷款者同时办理商业贷款以及个人住房公积金贷款，对于办理这样的贷款者而言，既要满足商业贷款的条件又要满足住房公积金贷款的条件才可以进行组合贷款的办理，关于这样的组合贷款的办理，是贷款买房流程及注意事项中需要注意的知识，对于这样的贷款的办理需要三个步骤，第一个步骤就是向所要贷款的银行以及公积金管理中心办理贷款申请，第二个步骤就是银行以及公积金管理中心对申请进行审核，第三个步骤是审核通过既可以签订贷款合同，银行以及公积金管理中心承办银行放款，这三个步骤便是组合贷款办理的流程。