交房的时候一般要注意什么呢？

一般都是要先验房，没有什么问题之后再正式交房的，另外验房这个部分一定要仔细完整，避免后续出现问题说不清楚。
验房时主要就是屋内各项验收，需要注意的问题：1.门
仔细勘察门上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或划痕，包括门的内、外、侧边。还需检测关门的时候是否有异响或缝隙太大的问题。检查完上面这些，把门关上检查锁和钥匙是否可用，有没有明显的顿挫感，多试几次为好。
2.窗
窗是非常重要的一个地方，严格检查密封性，是否有漏风现象，多次开关窗户，感觉是否流畅，是否有异响。查看窗边地面，是否有水印，如果有就说明窗户漏水。
3.墙面
墙的好坏直接影响今后的生活质量。检查所有墙面，是否有裂痕，包括细小的裂纹也不能放过，还有包括钢筋外漏、铁丝网外漏等。如果发现墙面有问题，坚决不能签字，必须等开发商把问题都处理好了再签。
4.地面
检测地面其实很简单，准备一个小锤子和一把长一些的直尺。小锤子是用来查看地面是否有空鼓的地方，长尺是用来检测地面是否平整。
5.排水
需要检测排水的地方有阳台、厨房、卫生间，准备一个脸盆，不要太小。首先盛满水倒入各个口中，观察水流是否顺畅以及迅速，由于毛坯的是否地漏周边会留有为今后188金宝搏备用网址准备的高度，固无法检测是否有积水，可以在188金宝搏备用网址完以后再检测地面积水问题。
6.强电、弱电
查看各个房间的走线是否合理，用测电器测试各个接口是否有电、是否漏电。宽带、闭路电视、门禁等接口是否接入。
交房时需要注意的问题：
1.首先检查房屋手续是否齐全，购房合同、附件等是否齐全，详细阅读合同上内容，查看是否存在异议，如实在放心不下，可带一名律师一起前往，如有不符，可立即与开发商交涉并重新订立合同。
2.查看房屋面积是否正确，包括总面积，公摊面积，实际面积。
3.还需要检查水费、电费卡上面是否有欠款，水表、电表是否清零了等等。
还有就是一般交房之后就需要开始缴纳物业费了，没有188金宝搏备用网址的房屋还需要缴纳押金。有个别小区需要缴纳燃气开通费以及有线电视费，这个需要注意下。

总的来说的话，验房和交房都是非常重要的，验房一定要在交房之前进行，不然有问题很难处理的。验房的话不是简单看一下就可以了，一定要仔细再仔细的，最好带上对这方面比较懂的人去，在验房的时候尤其要对水电这一块要认真检查，毕竟在188金宝搏备用网址时水电属于隐蔽工程，后期出现问题要处理很麻烦的，还有就是要检查门窗、插座、墙面有没有空鼓等等所有的部分，千万不能有遗漏。
交房的话，如果怕自己不能完全胜任的话，可以找个懂行的或律师前往，对各个合同事项进行逐一考察，而且是一定要在确认房屋没有问题之后再签字。要缴纳的