我想卖房,是想卖就卖吗?还是有什么具体的限制条件?

家里有一套闲置的房子,面积不大,想卖了买套更大的,是想卖就能卖吗?还是需要满足具体什么条件?

  • 提问者:草莓派|
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  • 提问时间:2019/3/25 14:07
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188金宝搏备用网址业主采纳

2019/4/1 8:45

1、上门看房:
在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的188金宝搏备用网址情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况,便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。

2、细谈要求:
在中介公司进行房源登记时,应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求,具体包括:转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是:房产的出售底价不可定得过低,应该留出一定的谈价空间,以提高买卖双方面谈的成功率。

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天亮说再见的188金宝搏备用网址回答
天亮说再见头像
天亮说再见
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其他3条回答
刚好没看到头像 2019/4/1 10:31

作为买房的人,一般来说除了去找中介,他也不知道去哪里看房,所以卖房的话,也可以找中介,哪里客户源多一点,小脚容易脱手,但是也要找正规的中介公司,避免出现不好的结果。卖房一般会有专业的人员先来给你的房子进行评估,价值多少,可以卖多少钱,然后就是能中介带着看房的人过来看房,然后跟客户谈细节问题,希望你的房子卖个好价钱。

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隔热成一样头像 2019/4/1 10:54

如何定价、报价
1、实话,没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。
2、报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力,报价过低有损个人利益。
3、建议报价前以去一些大中介公司了解行情,走访专业人士或多渠道了解市场走势,注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响,关注更多专业媒体以做参考,根据自身实际情况加减后给个合理报价。
4、报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。

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Heart头像 2019/4/1 11:04

简单来说只要房子没有纠纷,抵押贷款事情都解决了,没有法院查封就可以。

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