看房子的时候，经常听到什么小高层、高层、多层之类的，都有什么区别啊？哪种类型的房子更好一些呢？小高层是多少层的？小高层几楼好呢？买小高层的房子好不好呢？有什么建议吗？
高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
小高层
（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思
（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。
（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。
小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层的视野宽阔、景观美好.
高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
1.小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。2.由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。
（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
高层顶楼视野风景是不错了，下雨天却格外尴尬，漏水问题层出不穷2018/7/18 21:57:31
高楼大厦在现代城市中已经是见怪不怪的了，不像数十年前，人们还对于一些大高楼憧憬不已，现在很多人在选楼房的时候，都不考虑顶层的，尤其是那些十层以上的大高楼，不仅小高层区别到底好不好是因为上下楼比较麻烦，最管家的就是住在高顶层里面，漏水的问题防不胜防，这并非危言耸听。
高层住宅适合安装隐形防盗网吗？家庭防盗窗安装如何挑选2018/12/2 16:09:51
随着时代的发展，越来越多的高层住宅开始出现在大家的视野当中，或许十几年前家那边还是平矮低楼的老房区，现在已经是摩天林立小高层区别是什么了，大家也相对的住进了高层住宅，那么对于高层住宅防盗这个话题，想必大家也是经常热议的。
高层住宅风水有何不同，N要素决定你的楼层风水2015/1/17 9:05:50
在现代的住宅之中，为了更好的利用空间，愈多的小区之中出现了高层的住宅楼房，而且很多的家庭特别是作为小资的白领居民来说，他们往往更高层区别到底好不好加亲睐高层住宅的家居，殊不知高层住宅也是有风水讲究的，且决定楼层风水的要素也是N多的。
您陷入“采光门”了吗？高层采光问题透析与解决方案2015/7/22 14:08:12
光照对于一个房子来说是十分重要的，我们说一个舒适的房子，通风、采光都要过关。现在越来越多的高楼大厦出现在城市中，高层房屋的采光问题一直为买房者诟病多层区别到底好不好，您是否也陷入了高层“采光门”了呢？下面我们具体来探讨一下高层采光问题透析与解决方案。
住在云端看风景，这个高层的家有一个超大的观景窗户2018/6/20 15:50:57
犹记得，曾经海子的那句诗“面朝大海，春暖花开”，是多少年轻人的向往生活。虽然仅是八个字，但足以在脑海中构建出唯美浪漫的场景，看潮涨潮落，看东升西落，看阳光明媚，看百花争艳。叮，思绪被拉回现实，虽然没有小高层区别到底好不好这样的生活，但是当在高层住宅里拥有住所时，搭配上超大窗户，完全可以实现在云端眺望风景。
房子买几层好？住宅高层楼层是选择越高越好吗？2016/3/7 8:16:48
房子是人们的起居场所，对于大部分来说是人生中的一件大事，毕竟花了自己或父母那么多的积蓄，当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子，还要保证房子的价值。所以，在购买房子时，尤其是高层住宅楼层，困扰买小高层区别哪种类型好房者的问题很多，其中一个问题就是，人们会往往纠结房子买那一层好？是不是住得越高越好呢？
为什么避雷针能防止雷击？高层房屋一定要装吗？避雷针的安装技巧2021/1/25 10:47:47
一般我们在看到高层建筑的时候，往往会发现顶部有根钢筋一般铁针竖立着，小学的学校即便只有五层，房顶高层区别是什么上也密布着这类的避雷针，其实我到现在也很好奇，或者说对它的功能标示怀疑，真的能避雷吗？
定制家具用什么板材木料，颗粒板和多层板哪个好？2018/11/25 14:34:28
在现代家装设计当中，很多家庭在选择家具的时候，会特意选择定制家具，因为这样才符合主人的生活习惯以及家庭的具体尺寸，如高层区别哪种类型好果是定做家具的话，它的板材特别重要，如果板材质量不过关的话，整个家居环境都会受到影响。
住宅层数影响寿命？全方位分析高层住宅几层最好2017/9/1 15:56:56
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高层阳台要不要封闭？阳台188金宝搏备用网址杜绝安全隐患2017/7/21 2:49:36
现在很多商品房的楼高都很高，阳台作为向外延展的一部分，虽然有眺望风景的优势，但是也存在着不小的安全隐患，因此很多人在进行房屋188金宝搏备用网址的时候会考虑将高层的阳台封闭起来。但小高层区别哪种类型好其实封闭阳台有好处也有不好的地方，那么，高层阳台要不要封闭呢？高层阳台怎么封闭比较好？
搭配居室精彩隔断设计，屏风隔断展现多层次美感2015/3/5 8:40:13
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住高层为什么夏天还会有蚊子？谈谈高楼住户对于纱窗安装的必要性2018/11/2 23:38:19
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儿童高处坠楼事故频发，最大黑手还是高层防护窗安装问题2017/7/15 18:21:39
每年的暑假期间，儿童坠落事故频发，近年来，随着高层建筑越来越多，发生儿童坠楼的事件也越来越频繁，孩子的坠亡，家长们是何其的悲伤，然而，其实高层坠楼事小高层区别哪种类型好件只需要一个防护窗或是防护栏就可以而避免，关注孩子安全，从检查自家防护窗安装问题开始。
高层住宅有蚂蚁怎么办，除虫蚁有哪些办法？10个技巧小分享2018/9/25 22:46:19
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