二手房墙面怎么处理？老墙墙壁用什么材料翻新较好

知识导读：随着房价的越来越贵，新房建得离市区也越来越远了，二手房就成了一个不错的选择。毕竟二手房除了地理位置上比较近市区，还有着孩子能划分到老学区公立学校的好处。但毕竟是二手房，翻新在所难免。

如果预算充足的情况下，全房翻新肯定是最好的，从188金宝搏备用网址风格到居住空间划分，都更加符合自己的需求。但如果预算不是很充足，房子的使用年限不是很长的情况下，局部翻新也是一个不错的选择。不管如何翻新，墙面作为一个房子最直接可视的空间之一，一直都是装饰188金宝搏备用网址考虑的一个重点。所以，二手房的墙面翻新也就尤为重要了。

一般来说，厨房和墙面是局部翻新的重点，厨房可以直接定制成品，商家会派人上门直接量尺寸，只需要清理掉旧的等待他们上门安装就可以了。而墙面翻新，相对比显得稍微复杂一些。很多188金宝搏备用网址公司并不在意这种单一工种的小单子，一般人都是自己请人操作。但是墙面翻新，最好是请经验比较丰富的师傅进行专业的评判，如果使用保存良好的墙面，简单打磨可以直接刷漆，但有些墙面，原来业主为了省钱或者施工师傅偷工减料，基础层做得不够或者用料比较差，出现发污、发黄的情况了，则需重新购买墙面装饰材料整墙翻新，全部铲除重新做。

对于师傅的选择，这行是个手工活，没有一个量化的标准，外行人难以分辨。遇上口碑好的算是比较幸运的。如果没有，可以到他现在工程的所在地参观考量一下，查看是否平整、光滑，尤其是90°角的工艺，非常能看得出一个师傅的技术。有无出现裂缝这个问题一般不会在施工当场出现，通常是在刷完成后通风几天才可以看得出来，如果发现一定要及时叫师傅补救。虽然无法做到一气呵成的效果，但是整体不会太难看。此外，不建议自己找一些散工，虽然他们相对来说比较便宜，但是工艺和售后难以得到保证，出现的问题很多。

二手房的墙面翻新，一般除了选择乳胶漆，还可以选择墙纸。两者各有优势。对于墙面翻新，墙纸的施工相对比更为简单一些，只需要简单打磨，如果原墙面做得比较平整的情况，可以直接贴。施工现场上墙纸的施工也更为干净一些，不会出现因为铲除墙皮和打磨而留下地面难以清理的情况。墙纸的样式选择比较多，也分成平面的和立体的，根据厂家、布料、用料、施工工艺等不一样，价格也不一样，甚至差别很大。

乳胶漆也有自己的优点。如果家庭空间不是很大的情况下，整墙乳胶漆显得比较干净利落，显得房子也更为通透大一些。一般来说，如果说雨水天气比较多的地方建议大面积的地方还是选择乳胶漆，避免壁纸因为过度潮湿出现起皮脱落的情况。如果是北方比较干燥的天气，就没有这方面的顾虑。关于气味问题，现在乳胶漆都比较注重环保了，如果不是特别劣质的乳胶漆，一般施工完成通风几天，基本没有什么气味了，墙纸也一样。都是需要开窗通风几天，让气味可以尽快消散。在价格上，按整体平方米算的话，其实两者同等价格下，所得到对应的产品层次也差不多。主要还是看个人喜欢。现在也有很多家庭选择两者兼具，客厅餐厅等公共空间选择乳胶漆，房间选择墙纸。因为房间格局相对小一些，墙纸看起来更温馨。

二手房的墙面翻新工作，无论是选择乳胶漆墙纸的问题，还是施工方面的考虑，都是一个需要注重的问题，但是最终的目的都是为了让房子住得更为舒适，更符合自己的心意。